Raumluftmessung im Fertighaus (1950–1980)
Schadstoffanalyse & Raumluftgutachten
Für gesundes Wohnen, klare Entscheidungen und einen sicheren Immobilienverkauf
Fertighäuser aus den 1950er, 1960er, 1970er und 1980er Jahren können erhöhte Schadstoffbelastungen in der Innenraumluft aufweisen.
Eine professionelle Raumluftmessung im Fertighaus schafft Klarheit, schützt Ihre Gesundheit und ist häufig Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Als messtechnischer Dienst der WOVIRO GmbH bieten wir Ihnen eine akkreditierungsnahe, normorientierte Schadstoffanalyse der Raumluft – präzise, unabhängig und rechtssicher dokumentiert.
Warum ist eine Raumluftmessung bei älteren Fertighäusern so wichtig?
In vielen Fertighäusern der Baujahre 1950–1980 wurden Baustoffe eingesetzt, die heute als gesundheitlich bedenklich eingestuft sind. Typische Schadstoffe sind:
1) VOC-Messung (Flüchtige organische Verbindungen)
- Herkunft: Lacke, Klebstoffe, Spanplatten, Farben
- Mögliche Folgen: Kopfschmerzen, Reizungen, Geruchsbelastung, Allergien
- Relevanz: wichtig für Wohnhygiene und Immobilienbewertung
2) Formaldehyd- & Aldehydmessung
- Besonders relevant: Formaldehyd aus Holzwerkstoffen
- Wirkung: Reizung der Atemwege, Sensibilisierung, gesundheitliche Risiken
- Praxis: häufig gefordert bei Immobilienfinanzierungen
3) Holzschutzmittel (z. B. PCP, Lindan)
- Einsatz: u. a. in tragenden Holzkonstruktionen
- Problem: persistente, toxische Rückstände
- Relevant: besonders bei Fertighäusern der 1960er und 1970er Jahre
4) PAK-Analyse (Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe)
- Herkunft: teerhaltige Materialien, alte Bodenbeläge
- Risiko: teilweise krebserregend
- Relevant: bei Sanierung, Umbau oder Verkauf
Raumluftgutachten beim Immobilienverkauf
Die Schadstoffprüfung im Fertighaus gewinnt beim Hausverkauf zunehmend an Bedeutung:
- Banken fordern häufig ein Raumluftgutachten vor der Kreditvergabe.
- Käufer verlangen transparente Nachweise zur Innenraumqualität.
- Vermeidung von Kaufpreisnachverhandlungen durch klare Faktenlage.
- Steigerung der Immobilienbewertung durch geprüfte Raumluftqualität.
Mit einer professionellen Raumluftmessung schaffen Sie Rechtssicherheit, Vertrauen und Planungssicherheit.
Unsere Leistungen – kompakt & auf einen Blick:
- Professionelle Raumluftmessung im Fertighaus (1950–1980)
- VOC-, Formaldehyd-, Aldehyd-, PCP- und PAK-Analyse
- Bewertung nach aktuellen Richtwerten (z. B. Umweltbundesamt)
- Identifikation möglicher Schadstoffquellen und Plausibilitätscheck der Befunde
- Rechtssicheres Prüfprotokoll / Raumluftgutachten
- Individuelle Sanierungs- und Handlungsempfehlungen (maßgeschneidert und praxisnah)
Ihre Vorteile mit WOVIRO
- Unabhängiger messtechnischer Dienst – neutral, nachvollziehbar, dokumentiert
- Hohe fachliche Expertise im Bereich Innenraumanalytik
- Schnelle Terminvergabe und strukturierter Ablauf
- Transparente Kostenstruktur – klare Leistungen, klare Ergebnisse
- Geeignet für Privatpersonen, Verkäufer, Käufer und Banken
Nutzen Sie unser Kontaktformular.
Hinweis für Privathaushalte: Unsere Leistungen richten sich vorrangig an Gewerbe- und Industriekunden. Die unten aufgeführten Preise sind Mindestpreise – der tatsächliche Auftragswert liegt je nach Messumfang, Anfahrt und Analytik oft deutlich höher. Bitte prüfen Sie vorab, ob der Aufwand für Sie verhältnismäßig ist.
Innenraummessung – Mindestpreise
Alle Preise sind Mindestpreise. Der tatsächliche Auftragswert richtet sich nach Objektgröße, Anzahl der Messstellen, Anfahrtsdistanz und gewähltem Analyseumfang und liegt in der Regel über den hier genannten Beträgen. Preisstand 2026, Änderungen vorbehalten.
Maßgeblich ist jeweils der Bruttopreis inkl. 19 % MwSt. Der Nettopreis ist nachrichtlich angegeben und richtet sich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen.
So läuft die Raumluftmessung typischerweise ab
- 1. Erstgespräch & Zielklärung:
Wir klären Baujahr, Nutzung, Auffälligkeiten (Geruch, Beschwerden), Verkaufsabsicht und Messumfang. - 2. Vor-Ort-Termin & Probenahme:
Normorientierte Probenahme der Raumluft und – je nach Fragestellung – Ergänzung durch Materialhinweise und Quellensuche. - 3. Laboranalytik & Bewertung:
Auswertung durch fachkundige Analytik und Bewertung anhand aktueller Richtwerte / Empfehlungen. - 4. Prüfprotokoll / Raumluftgutachten:
Verständliche Ergebnisse, Einordnung der Befunde und konkrete Empfehlungen für nächste Schritte.
Jetzt Raumluftmessung für Ihr Fertighaus beauftragen
Schützen Sie Ihre Familie vor unsichtbaren Schadstoffen und sichern Sie Ihren Immobilienverkauf professionell ab.
Wir liefern Klarheit – messbar, dokumentiert und nachvollziehbar.
Ihr Ansprechpartner: Herr Marco Schollmeyer
Telefon: 0361 26 26 99 77
Oder nutzen Sie direkt unser Kontaktformular auf www.woviro.de für eine direkte Anfrage.
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Das Thema Emissionsmanagement und die sich ergebenden Aufgaben in dem Bereich Messtechnischer Dienst sind sehr vielschichtig. Deshalb empfehlen wir, Ihren individuellen Bedarf immer im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung im Unternehmen mit einem unserer Mitarbeiter zu klären.
Hier finden Sie die Leistungen zu Luftschadstoffmessungen bzw. Emissionsmessungen inklusive einer Auflistung weiterführender Leistungen unserer Partner.
Für Fragen stehen wir von WOVIRO Ihnen gerne zur Verfügung.
